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Les atouts des combles aménageables
Construire une maison avec des combles aménageables offre de nombreux avantages : prix d’achat plus intéressant qu’une maison à étage, possibilité de faire évoluer son logement à son rythme, gain d’espace, charme des pièces sous les combles... Focus sur les maisons avec combles aménageables.
Combles aménageables : qu’est-ce que c’est ?
Combles aménagés, combles aménageables ou combles perdus ? Pas facile d’y voir clair quand on est néophyte.
Combles aménagés
Un comble désigne la partie de l’espace intérieur d’un bâtiment qui se situe sous la toiture. Le comble, situé au-dessus des parties inférieures du logement, est séparé de ces dernières par un plancher. On parle de combles aménagés ou habités lorsque les combles sont isolés et aménagés de façon à ce qu’on puisse y vivre. Cela implique donc l’isolation thermique et acoustique, mais aussi des ouvertures permettant de bénéficier d’une lumière naturelle.
Combles aménageables
On parle de combles aménageables lorsque les combles de la maison sont habitables, mais pas encore aménagés. Dans une maison avec combles aménageables, les travaux d’aménagement des combles restent donc à faire.
Pour être aménageables, les combles doivent avoir une hauteur sous plafond d’1,80 mètre minimum, de façon à permettre la circulation des personnes. Le plancher doit pouvoir supporter les charges liées à l’usage des combles à titre d’habitation. La charpente ne doit pas non plus être implantée au milieu des combles pour assurer leur aménagement et laisser circuler les habitants.
Les charpentes traditionnelles permettent généralement l’aménagement des combles. C’est le cas avec :
- des pannes reposant sur les murs porteurs ;
- des fermes classiques ou à entrait retroussé ;
- des fermettes pour combles habitables.
> À lire aussi : Faire construire coûte-t-il moins cher que l’ancien et la location ?
Combles perdus
On parle de combles perdus lorsque ceux-ci ne peuvent faire l’objet d’un aménagement les rendant habitables. On parle aussi de combles non aménageables ou de combles visitables. Une mauvaise disposition de la charpente ou une hauteur trop faible expliquent l’impossibilité d’aménager des combles.
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Les avantages des combles aménageables
Faire construire une maison avec des combles aménageables présente de nombreux avantages.
Un prix à l’achat plus abordable
La construction d’une maison avec des combles aménageables est plus accessible, car elle revient moins cher qu’une maison à étage. Il s’agit donc d’une solution intéressante pour les primo-accédants et les familles dont le budget est limité. Un coût d’achat moins élevé permet aussi de réduire les frais de notaires.
> À lire aussi : Maison de plain-pied ou à étage : comment choisir ?
Une maison évolutive
L’achat d’une maison avec des combles aménageables permet de faire évoluer son logement en fonction du rythme de la famille. En effet, c’est une excellente solution d’avenir. L’arrivée d’un heureux événement, ou le besoin de se créer un bureau quelques années après l’acquisition de la maison, est possible avec des combles aménageables.
Jérémy a fait construire sa maison avec combles aménageables grâce aux Maisons de l’Hexagone. Il nous raconte : « On m'a proposé de faire construire une maison avec des combles aménageables pour pouvoir aménager l’étage par la suite. Comme je suis un peu bricoleur, j'ai réussi à faire mes combles aménageables et ça m'a permis d'avoir de grands espaces. »
> À voir : Témoignage de Jérémy, client Maisons de l’Hexagone
Les combles aménageables permettent de s’installer progressivement, en fonction des événements de la vie. Cette solution permet aussi de financer ses travaux d’aménagement à son rythme, lorsque le budget et le temps le permettent. C’est aussi, bien entendu, un moyen pour agrandir la surface habitable de sa maison, sans avoir à faire d’extension.
Le charme des pentes
Le charme de la vie sous les pentes ! Les combles aménageables offrent des espaces de vie atypiques. Sous les pentes, avec des poutres apparentes, les pièces aménagées dans les combles de la maison seront pleines de charme. Véritable atout pour vous ou vos enfants qui y vivrez au quotidien, le charme de la vie sous les combles saura aussi séduire de futurs acquéreurs le jour d’une éventuelle revente.
Modèles de maisons avec combles aménageables
Vous souhaitez faire construire une maison avec combles aménageables ? Votre constructeur Les Maisons de l’Hexagone vous propose plusieurs modèles de maisons avec combles aménagés ou aménageables. Personnalisables, nos modèles de maisons à construire s’adaptent à vos envies et votre budget. N’hésitez pas à contacter l’agence Maisons Hexagone de votre choix pour plus de renseignements !
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